2 Cour des Rosiers 77840 Germigny-sous-Coulombs
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 187 j)
E énergieC GESn° 2677E0956338K
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Germigny-sous-Coulombs (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Cour Des Violettes 77840 Germigny-sous-Coulombs | Maison | 124 m² | 157 000 € | 1 266 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Du Chateau 77840 Germigny-sous-Coulombs | Maison | 52 m² | 123 000 € | 2 365 |
| 17/05/2025 | 8 Rue De La Foulerie 77840 Germigny-sous-Coulombs | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 07/09/2024 | 4 B Rue Du Bois 77840 Germigny-sous-Coulombs | Maison | 85 m² | 136 500 € | 1 606 |
| 28/03/2024 | 1 Cour Des Rosiers 77840 Germigny-sous-Coulombs | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 |