Signal Vente

9 Avenue de Tournan 77150 Lésigny

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieB GESn° 2677E0956219V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 612 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Lésigny (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 952 – 424 900 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202545 Av De Tournan 77150 LésignyMaison105 m²400 000 €3 810
10/07/202561 Av De Tournan 77150 LésignyMaison108 m²370 000 €3 426
07/07/202512 Av De Tournan 77150 LésignyMaison105 m²363 000 €3 457
04/07/202518 Av De Tournan 77150 LésignyMaison105 m²398 000 €3 790
27/06/202589 Av D Armainvilliers 77150 LésignyMaison120 m²376 000 €3 133
09/05/202551 Av De Tournan 77150 LésignyMaison105 m²359 000 €3 419
11/04/202559 Av D Armainvilliers 77150 LésignyMaison108 m²358 000 €3 315
24/01/202560 Av D Armainvilliers 77150 LésignyMaison138 m²437 500 €3 170
13/11/202417 Av De Tournan 77150 LésignyMaison110 m²395 000 €3 591
26/09/202432 Av De Tournan 77150 LésignyMaison105 m²322 000 €3 067
29/08/202412 Rue De Lissy 77150 LésignyMaison108 m²330 000 €3 056
31/07/202412 Pl D Avon 77150 LésignyMaison105 m²417 000 €3 971
19/07/202481 Av Du Grand Morin 77150 LésignyMaison123 m²543 830 €4 421
10/07/202461 Av De Tournan 77150 LésignyMaison108 m²350 000 €3 241
09/07/202415 Av Du Chatelet 77150 LésignyMaison105 m²403 000 €3 838