Signal Vente

10 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieC GESn° 2677E0946106W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 835 €/m² à Moussy-le-Vieux (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 846 – 74 950 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202531 T Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxMaison90 m²306 000 €3 400
31/10/202531 T Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement31 m²306 000 €9 871
30/10/202513 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison130 m²346 750 €2 667
16/10/20253 Rue Du Bois 77230 Moussy-le-VieuxMaison81 m²275 000 €3 395
14/10/20256 Imp Des Lilas 77230 Moussy-le-VieuxMaison89 m²277 740 €3 121
03/10/202510 Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement17 m²75 000 €4 412
11/09/20257 B Rue Du Puits D Affetet 77230 Moussy-le-VieuxMaison108 m²158 000 €1 463
26/06/20258 Rue De L Espoir 77230 Moussy-le-VieuxMaison60 m²213 000 €3 550
06/05/20252 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxAppartement52 m²179 000 €3 442
05/05/202510 B Rue De Paris 77230 Moussy-le-VieuxAppartement32 m²77 086 €2 409
17/03/20258 Rue De Meaux 77230 Moussy-le-VieuxMaison80 m²230 000 €2 875
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement41 m²5 715 516 €139 403
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement75 m²5 715 516 €76 207
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement43 m²5 715 516 €132 919
15/11/2024Rue Des Ouches 77230 Moussy-le-VieuxAppartement68 m²5 715 516 €84 052