Signal Vente

20 Rue de Lourdeau 77310 Pringy

Appartement · étage 3 · 73 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 188 j)

D énergieD GESn° 2677E0944619R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement0109 m²CC12133
17/02/2026appartement073 m²EE30936
03/09/2025appartement071 m²DD15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 925 €/m² à Pringy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 333 – 224 608 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202543 B Av De Fontainebleau 77310 PringyMaison99 m²242 000 €2 444
03/12/202515 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison58 m²191 800 €3 307
10/11/202512 Rue Des Sources 77310 PringyMaison114 m²82 500 €724
06/10/202539 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison147 m²412 550 €2 806
03/10/20256 Rue De Lourdeau 77310 PringyMaison108 m²405 000 €3 750
25/09/202529 Av De Fontainebleau 77310 PringyAppartement64 m²160 000 €2 500
09/07/20253 Rue Des Verdiers 77310 PringyMaison96 m²270 000 €2 813
26/06/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement51 m²155 000 €3 039
11/06/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement65 m²251 000 €3 862
26/03/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement65 m²229 500 €3 531
12/02/20252 Rue Charles Philippe De Rigaud 77310 PringyAppartement78 m²230 300 €2 953
31/01/202520 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²185 000 €2 176
09/08/202420 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²199 000 €2 341
15/07/202420 Rue De Lourdeau 77310 PringyAppartement85 m²197 000 €2 318
14/05/20247 Rue Des Moines 77310 PringyMaison98 m²255 000 €2 602