12 Rue des Moulins 77122 Monthyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2677E0942017P
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface163 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 991 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 130 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation346 288 – 406 512 €
Soit2 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 56 m² | 94 000 € | 1 679 |
| 28/10/2025 | 44 D Rue De La Republique 77122 Monthyon | Maison | 74 m² | 261 000 € | 3 527 |
| 22/10/2025 | 9 Rue De La Republique 77122 Monthyon | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| 21/10/2025 | 31 B Rue Des Moulins 77122 Monthyon | Maison | 87 m² | 150 500 € | 1 730 |
| 29/09/2025 | 1 Rue A Marland 77122 Monthyon | Maison | 114 m² | 277 250 € | 2 432 |
| 22/09/2025 | 47 Rue De La Republique 77122 Monthyon | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 |
| 06/09/2025 | 20 Rue Des Moulins 77122 Monthyon | Maison | 100 m² | 224 750 € | 2 248 |
| 22/07/2025 | 14 Rue Thiers 77122 Monthyon | Maison | 102 m² | 242 750 € | 2 380 |
| 21/07/2025 | 36 B Rue De La Republique 77122 Monthyon | Maison | 131 m² | 315 000 € | 2 405 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Gambetta 77122 Monthyon | Maison | 41 m² | 174 000 € | 4 244 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Jeu D Arc 77122 Monthyon | Maison | 95 m² | 307 200 € | 3 234 |
| 05/05/2025 | 20 Pl Carruel 77122 Monthyon | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 21/03/2025 | 16 Rue Thiers 77122 Monthyon | Maison | 64 m² | 169 000 € | 2 641 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Menier 77122 Monthyon | Maison | 138 m² | 150 000 € | 1 087 |
| 04/10/2024 | 4 Rue Des Moulins 77122 Monthyon | Maison | 83 m² | 159 000 € | 1 916 |