Signal Vente

9 Rue des Aulnettes 77000 Livry-sur-Seine

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2677E0941963N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Livry-sur-Seine (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 117 – 184 442 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025544 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison86 m²310 000 €3 605
18/08/2025116 Rue De La Mare A Gondre 77000 Vaux-le-PénilMaison62 m²300 000 €4 839
13/08/2025200 Rue Des Champs Fleuris 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²287 000 €2 929
28/07/2025378 Rte De Livry 77000 Vaux-le-PénilMaison84 m²253 000 €3 012
11/07/20254 All Des Pres Verdis 77000 Vaux-le-PénilMaison98 m²314 600 €3 210
04/07/2025109 Rue Des Pleins Vents 77000 Vaux-le-PénilMaison80 m²251 500 €3 144
07/05/202528 Rue Des Genets 77000 Vaux-le-PénilMaison72 m²277 000 €3 847
05/03/2025556 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison103 m²230 000 €2 233
30/09/2024265 La Mare A Gondre 77000 Vaux-le-PénilMaison123 m²300 000 €2 439
16/09/2024266 Rte De Livry 77000 Vaux-le-PénilMaison83 m²208 000 €2 506
02/08/2024102 All Du Lac 77000 Vaux-le-PénilMaison97 m²290 000 €2 990
17/07/2024673 Rue De Crespy 77000 Vaux-le-PénilMaison120 m²335 000 €2 792
20/03/202497 All Du Lac 77000 Vaux-le-PénilMaison109 m²418 700 €3 841