Signal Vente

60 Rue de la Gibecière 77176 Nandy

Maison · étage 0 · 187 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 188 j)

C énergieC GESn° 2677E0941770C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface187 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 942 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation474 666 – 557 217 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202570 Pl Des Palombes 77176 NandyMaison90 m²242 500 €2 694
22/09/202585 All De La Garenne 77176 NandyMaison96 m²154 800 €1 613
11/09/2025145 Av De Villemur 77176 NandyMaison138 m²370 000 €2 681
17/07/202514 Rue Du Bouvreuil 77176 NandyMaison99 m²270 000 €2 727
10/07/2025170 Rue Des Pivoines 77176 NandyMaison76 m²265 000 €3 487
26/05/202518 Rue Du Pic Vert 77176 NandyMaison107 m²260 000 €2 430
23/05/202524 Rue Du Pic Vert 77176 NandyMaison81 m²239 900 €2 962
25/04/2025102 Pl Des Sarcelles 77176 NandyMaison142 m²344 900 €2 429
04/04/202590 Rue De La Venerie 77176 NandyMaison90 m²255 000 €2 833
17/03/2025210 All De La Garenne 77176 NandyMaison76 m²161 205 €2 121
29/01/2025475 Rue De La Faisanderie 77176 NandyMaison78 m²152 000 €1 949
12/12/2024480 Rue De La Faisanderie 77176 NandyMaison78 m²152 000 €1 949
10/12/2024465 Rue De La Faisanderie 77176 NandyMaison78 m²152 000 €1 949
09/12/202495 All De La Garenne 77176 NandyMaison96 m²152 000 €1 583
29/11/2024365 Rue De La Faisanderie 77176 NandyMaison92 m²173 600 €1 887