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41 Rue d’Arqueil 77176 Nandy

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2677E0931365X

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Nandy (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 636 – 399 876 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
05/09/202511 Av Du 24 Aout 1944 77176 NandyMaison74 m²240 000 €3 243
27/08/202599 All De La Louveterie 77176 NandyMaison126 m²325 500 €2 583
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
30/06/202550 All Des Marcassins 77176 NandyMaison113 m²350 000 €3 097
30/06/20252 Rue Neuve 77176 NandyMaison165 m²430 000 €2 606
28/04/202523 Rue D'arqueil 77176 NandyAppartement110 m²325 000 €2 955
06/03/20252 Av De La Clairiere 77176 NandyMaison64 m²212 000 €3 313
04/03/202515 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²100 000 €3 226
09/08/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement31 m²110 000 €3 548
29/07/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement17 m²65 000 €3 824
25/07/202438 Rue Du Gorge Cocq 77176 NandyMaison85 m²195 000 €2 294
09/07/202415 Rue De La Poste 77176 NandyAppartement75 m²100 000 €1 333