Signal Vente

1ter Rue Boris Pasternak 77184 Émerainville

Appartement · étage 2 · 62 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

C énergieC GESn° 2677E0929459P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement034 m²CC13443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Émerainville (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 077 – 259 526 €
Soit3 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 T Rue Boris Pasternak 77184 ÉmerainvilleAppartement64 m²239 000 €3 734
30/12/20252 Rue Bobby Sands 77184 ÉmerainvilleAppartement66 m²217 600 €3 297
15/12/202520 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison32 m²209 700 €6 553
15/12/202520 B Av Charles Bras 77184 ÉmerainvilleMaison57 m²209 700 €3 679
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement94 m²9 224 000 €98 128
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement90 m²9 224 000 €102 489
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement67 m²9 224 000 €137 672
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement62 m²9 224 000 €148 774
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement100 m²9 224 000 €92 240
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement51 m²9 224 000 €180 863
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement73 m²9 224 000 €126 356
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement93 m²9 224 000 €99 183
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement86 m²9 224 000 €107 256
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement69 m²9 224 000 €133 681
26/11/202521 Av Du Quatre Aout 1789 77184 ÉmerainvilleAppartement75 m²9 224 000 €122 987