Signal Vente

17 Rue de Ponthierry 77310 Boissise-le-Roi

Maison · 100 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieD GESn° 2677E0928140W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026maison–149 m²DC21253
20/07/2026maison–100 m²ED26468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 060 – 355 766 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202525 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison99 m²270 970 €2 737
30/07/202538 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison147 m²380 000 €2 585
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiMaison71 m²235 000 €3 310
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiAppartement71 m²235 000 €3 310
15/05/202552 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison74 m²378 000 €5 108
04/03/202540 Rue De L Eglise 77310 Boissise-le-RoiMaison95 m²265 000 €2 789
25/02/202515 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiAppartement54 m²164 000 €3 037
16/01/202542 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison80 m²254 050 €3 176
08/01/202515 Rue Du Chateau 77310 Boissise-le-RoiAppartement45 m²160 000 €3 556
21/11/202416 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison64 m²116 225 €1 816
13/11/202426 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²258 000 €2 867
22/10/202423 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²384 150 €4 268
04/10/202433 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison73 m²283 000 €3 877
04/10/20248 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison109 m²213 100 €1 955
13/03/202418 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison109 m²280 000 €2 569