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9 Place du Souvenir 77950 Maincy

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2677E0924362O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Maincy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 403 – 324 473 €
Soit3 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement30 m²220 000 €7 333
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement83 m²220 000 €2 651
14/10/202565 Che Des Carrieres 77950 MaincyMaison134 m²367 000 €2 739
03/10/20258 Rle Du Ru 77950 MaincyAppartement68 m²189 000 €2 779
29/09/20259 T Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyMaison60 m²177 000 €2 950
23/09/20259 B Rue De Melun 77950 MaincyMaison69 m²215 000 €3 116
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
02/05/202519 Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyAppartement57 m²188 900 €3 314
31/03/202511 Rue De Trois Moulins 77950 MaincyMaison60 m²257 000 €4 283
20/02/202519 Rue Du Pave De L Eglise 77950 MaincyAppartement59 m²94 500 €1 602
29/11/20241 Rle Du Ru 77950 MaincyMaison50 m²164 000 €3 280
27/11/202421 Rue Eugene Baillay 77950 MaincyMaison106 m²355 000 €3 349
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500