Signal Vente

1 Allee Jean de la Fontaine 77144 Chalifert

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

A énergieA GESn° 2677E0920395Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé452 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement066 m²BA8843
19/06/2026appartement064 m²AA5533
17/02/2026appartement046 m²AA6028
17/02/2026appartement046 m²BA7428
03/10/2025appartement196 m²AA6918
10/09/2025appartement–36 m²BA10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 987 €/m² à Chalifert (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 807 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation177 298 – 208 133 €
Soit4 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202529 Rue Louis Braille 77144 ChalifertMaison115 m²386 300 €3 359
07/11/20253 T Rue Louis Pasteur 77144 ChalifertAppartement65 m²150 000 €2 308
20/06/20251 All Jean De La Fontaine 77144 ChalifertAppartement44 m²215 000 €4 886
22/04/202514 Che Du Pre De La Fontaine 77144 ChalifertMaison120 m²539 000 €4 492
31/01/202523 B Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertAppartement35 m²154 000 €4 400
16/01/20251 All Jean De La Fontaine 77144 ChalifertAppartement31 m²135 000 €4 355
21/10/202412 B Vche Vieux Chem De Meaux 77144 ChalifertMaison90 m²373 000 €4 144
15/10/20244 Che Du Pre De La Fontaine 77144 ChalifertMaison70 m²161 000 €2 300
20/09/20249007 Tra De L Arpent De Rome 77144 ChalifertMaison50 m²50 000 €1 000
08/07/202418 Rue Charles Vaillant 77144 ChalifertMaison100 m²350 000 €3 500
17/06/20243 All Jean De La Fontaine 77144 ChalifertAppartement43 m²209 600 €4 874
12/06/202453 Rue Des Coulommieres 77700 ChessyMaison90 m²600 000 €6 667
12/06/20241 All Jean De La Fontaine 77144 ChalifertAppartement49 m²199 000 €4 061
03/06/20241 All Jean De La Fontaine 77144 ChalifertAppartement45 m²196 000 €4 356
25/10/20231 All Jean De La Fontaine 77144 ChalifertAppartement33 m²158 250 €4 795