Signal Vente

13 Route de Milly 77930 Cély

Maison · étage 0 · 360 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieE GESn° 2677E0915944U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface360 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 772 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Cély (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 532 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 297 125 – 1 522 712 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202525 Rte De Milly 77930 CélyMaison79 m²420 000 €5 316
08/09/202525 Rte De Milly 77930 CélyMaison59 m²420 000 €7 119
29/08/202517 Che De Boigny 77930 CélyMaison63 m²280 000 €4 444
28/08/202513 Che De Boigny 77930 CélyMaison47 m²167 290 €3 559
05/08/202513 Che De Boigny 77930 CélyMaison63 m²209 800 €3 330
11/07/202524 Rue E Goerg 77930 CélyMaison164 m²43 123 €263
08/07/202513 Che De Boigny 77930 CélyMaison63 m²210 000 €3 333
22/05/202513 Che De Boigny 77930 CélyMaison47 m²160 500 €3 415
10/03/20253 Rue E Goerg 77930 CélyMaison97 m²342 000 €3 526
24/10/202412 Rue E Goerg 77930 CélyMaison100 m²356 000 €3 560
22/10/202413 Che De Boigny 77930 CélyMaison47 m²142 250 €3 027
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison226 m²4 165 000 €18 429
18/09/20242 Che Du Pressoir 77930 CélyMaison132 m²4 165 000 €31 553
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison252 m²4 165 000 €16 528
18/09/20242 Rte De Milly 77930 CélyMaison269 m²4 165 000 €15 483