Signal Vente

5 Rue du Bois Prévost 77540 Courpalay

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

G énergieG GESn° 2677E0913510E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 576 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Courpalay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 881 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation224 721 – 263 803 €
Soit2 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202537 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison110 m²205 000 €1 864
12/11/202514 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison72 m²150 000 €2 083
24/09/202517 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison155 m²248 000 €1 600
29/08/202516 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison103 m²269 000 €2 612
26/08/20255 All Des Jonquilles 77540 CourpalayMaison129 m²299 840 €2 324
18/08/202513 Rue Du Chateau D Eau 77540 CourpalayMaison80 m²220 000 €2 750
11/08/202520 All Des Trois Chenes 77540 CourpalayMaison142 m²296 000 €2 085
29/07/202511 Rue Du Chateau D Eau 77540 CourpalayMaison84 m²130 000 €1 548
24/07/20252 A Rue De Changeard 77540 CourpalayMaison104 m²255 000 €2 452
15/07/202513 Rue De Champrenard 77540 CourpalayMaison82 m²260 500 €3 177
13/06/202521 T Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison117 m²270 000 €2 308
06/06/202510 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison82 m²170 000 €2 073
06/06/20258 Rue De L Yvron 77540 CourpalayMaison76 m²170 000 €2 237
15/04/202529 Rue Lafayette 77540 CourpalayMaison73 m²282 000 €3 863
31/03/20257 Rue Du Pressoir 77540 CourpalayMaison83 m²185 000 €2 229