Signal Vente

14 Rue Elie Rousselot 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

C énergieC GESn° 2677E0910377R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 690 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 075 – 332 305 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison84 m²282 150 €3 359
30/12/202526 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement20 m²89 000 €4 450
28/11/202523 Rue Pasteur 77850 HéricyMaison75 m²222 075 €2 961
16/09/202524 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison85 m²386 450 €4 546
19/08/202519 B Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison95 m²230 000 €2 421
18/08/202514 Pl Du Gen De Gaulle 77850 HéricyMaison105 m²562 000 €5 352
11/07/202522 Rue Des Fosses 77850 HéricyMaison112 m²240 000 €2 143
05/06/202512 Rue Elie Rousselot 77850 HéricyMaison236 m²425 000 €1 801
04/06/202533 Av De La Liberation 77850 HéricyMaison83 m²242 000 €2 916
09/04/202527 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison74 m²316 000 €4 270
27/03/202513 Av De Saint Marc 77850 HéricyMaison120 m²408 000 €3 400
10/03/202523 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison53 m²122 000 €2 302
10/12/202413 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison125 m²288 000 €2 304
25/10/202415 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison95 m²355 020 €3 737
24/10/20247 Rue Etienne Dinet 77850 HéricyMaison81 m²330 000 €4 074