Signal Vente

31 Allée des Morilles 77176 Nandy

Maison · 94 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2677E0907649T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Nandy (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 460 – 270 540 €
Soit2 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025255 Prom Du Ru 77176 NandyMaison126 m²287 000 €2 278
28/08/202595 All Des Mousserons 77176 NandyMaison93 m²207 983 €2 236
25/07/202547 All Des Cepes 77176 NandyMaison93 m²260 000 €2 796
06/06/2025175 All Des Mousserons 77176 NandyMaison93 m²291 900 €3 139
12/05/202570 Prom Du Ru 77176 NandyMaison114 m²314 000 €2 754
18/04/2025400 Rue Des Champignons 77176 NandyMaison158 m²295 000 €1 867
04/04/202590 Rue De La Venerie 77176 NandyMaison90 m²255 000 €2 833
06/03/20252 Av De La Clairiere 77176 NandyMaison64 m²212 000 €3 313
21/01/202546 All Des Cepes 77176 NandyMaison93 m²248 300 €2 670
17/01/2025170 All Des Morilles 77176 NandyMaison118 m²340 000 €2 881
04/10/202486 All Des Coulemelles 77176 NandyMaison99 m²308 250 €3 114
04/10/2024253 Av De La Clairiere 77176 NandyMaison132 m²288 600 €2 186
26/09/2024180 All Des Mousserons 77176 NandyMaison96 m²324 000 €3 375
23/09/202440 Rue De La Venerie 77176 NandyMaison90 m²267 500 €2 972
10/09/202417 All Des Morilles 77176 NandyMaison93 m²277 000 €2 978