Signal Vente

16 Rue de la Gillette 77440 Armentières-en-Brie

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieC GESn° 2677E0905780W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1981
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Armentières-en-Brie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation348 981 – 409 674 €
Soit3 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202525 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison194 m²451 400 €2 327
05/11/20255 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison68 m²175 000 €2 574
17/10/202522 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison26 m²120 000 €4 615
17/10/202522 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison60 m²120 000 €2 000
15/09/20253 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison80 m²274 500 €3 431
26/08/202516 D Rue Des Cerisiers 77440 Armentières-en-BrieMaison92 m²308 500 €3 353
06/03/202511 Rue Du Pressoir 77440 Armentières-en-BrieMaison93 m²297 000 €3 194
17/01/202516 F Rue Des Cerisiers 77440 Armentières-en-BrieMaison89 m²250 350 €2 813
11/12/20242 Rue Du Pressoir 77440 Armentières-en-BrieMaison95 m²345 000 €3 632
08/07/202415 Rue Du Chef De Ville 77440 Armentières-en-BrieMaison45 m²198 000 €4 400
31/10/202321 Rue Des Vignettes 77440 Armentières-en-BrieMaison146 m²331 000 €2 267