Signal Vente

15 Route de Villeparisis 77181 Courtry

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

F énergieF GESn° 2677E0901151V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 268 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 493 €/m² à Courtry (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 144 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 906 – 448 324 €
Soit3 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251 Rue De La Bergerie 77181 CourtryAppartement108 m²290 000 €2 685
09/07/202513 B Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison62 m²149 000 €2 403
26/05/202510 Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison70 m²103 000 €1 471
07/04/202522 Rue De La Fontaine 77181 CourtryMaison89 m²370 000 €4 157
07/04/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement66 m²245 000 €3 712
18/02/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement59 m²204 900 €3 473
12/02/202528 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison47 m²203 150 €4 322
17/01/202544 T Rue Du General Leclerc 77181 CourtryMaison81 m²186 000 €2 296
07/01/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement39 m²167 000 €4 282
19/09/202412 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement27 m²120 000 €4 444
16/05/202410 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement59 m²210 000 €3 559
11/03/20248 Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison40 m²180 000 €4 500
21/02/202417 Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison78 m²234 200 €3 003
15/01/202436 Rue Du General Leclerc 77181 CourtryMaison54 m²105 000 €1 944
19/12/202338 Rue Du General Leclerc 77181 CourtryMaison110 m²199 500 €1 814