Signal Vente

100 Rue des Almandins 77176 Nandy

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

D énergieD GESn° 2677E0894906Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1991
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Nandy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 454 – 263 490 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement82 m²235 000 €2 866
08/09/202571 Che Des Acacias 77176 NandyAppartement85 m²215 000 €2 529
25/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement62 m²181 000 €2 919
08/08/202585 Che Des Grains 77176 NandyAppartement75 m²205 000 €2 733
18/06/202535 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²182 050 €2 395
16/05/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement62 m²165 000 €2 661
14/05/202535 All Des Genevriers 77176 NandyMaison112 m²325 300 €2 904
25/04/2025102 Pl Des Sarcelles 77176 NandyMaison142 m²344 900 €2 429
18/04/2025155 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²283 900 €3 687
04/04/202555 Pl De La Moisson 77176 NandyAppartement76 m²166 000 €2 184
29/03/202555 Rue De La Serpentine 77176 NandyMaison104 m²150 000 €1 442
27/02/2025245 Rue Des Almandins 77176 NandyMaison77 m²260 000 €3 377
14/02/2025175 Rue De La Topaze 77176 NandyMaison77 m²234 000 €3 039
12/02/202590 Che Des Tournesols 77176 NandyAppartement84 m²192 000 €2 286
26/12/2024163 Rue Des Bles 77176 NandyMaison88 m²274 000 €3 114