Signal Vente

721 Route de Sens 77480 Bray-sur-Seine

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieB GESn° 2677E0882108K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Bray-sur-Seine (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 980 – 172 542 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/2025595 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison79 m²70 000 €886
30/10/2025274 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison84 m²165 000 €1 964
25/10/2025767 Rte De Sens 77480 Bray-sur-SeineMaison94 m²170 000 €1 809
10/10/2025314 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²195 000 €1 773
27/06/202532 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison135 m²117 000 €867
02/05/2025243 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison125 m²194 000 €1 552
27/02/202528 Rue Du Docteur Schweitzer 77480 Bray-sur-SeineMaison133 m²250 000 €1 880
24/01/2025283 Rue Grande 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison50 m²114 000 €2 280
27/04/2024250 Rte De Montereau 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison134 m²195 000 €1 455
26/04/2024698 Rte De Sens 77480 Mousseaux-lès-BrayMaison76 m²150 000 €1 974
16/10/202346 Rue Du Docteur Schweitzer 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²206 000 €1 873