Signal Vente

6 Avenue Henri Haulot 77240 Seine-Port

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 195 j)

E énergieE GESn° 2677E0881271F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface163 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 727 €/m² à Seine-Port (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen607 501 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation514 189 – 603 613 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Av David Hahn 77240 Seine-PortMaison95 m²315 411 €3 320
12/09/202537 Rue Desmazures Mentienne 77240 Seine-PortMaison166 m²340 000 €2 048
09/09/20255 Av Du Verger 77240 Seine-PortMaison156 m²485 000 €3 109
04/09/20241 All Des Ecureuils 77240 Seine-PortMaison184 m²500 000 €2 717
03/07/202462 Rue De Melun 77240 Seine-PortMaison40 m²130 000 €3 250
20/06/202436 Che Des Platrieres 77240 Seine-PortMaison151 m²458 755 €3 038
06/02/20245001 Cd 82 77240 Seine-PortAppartement70 m²390 000 €5 571
06/02/20245001 Cd 82 77240 Seine-PortAppartement32 m²390 000 €12 188
06/02/20245001 Cd 82 77240 Seine-PortAppartement35 m²390 000 €11 143
06/02/20245001 Cd 82 77240 Seine-PortAppartement42 m²390 000 €9 286
29/11/202332 Che Des Platrieres 77240 Seine-PortMaison36 m²399 000 €11 083