Signal Vente

1 Rue de Grez 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2677E0878735R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 372 – 244 610 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Cite Timbert 77140 Montcourt-FromonvilleMaison78 m²150 000 €1 923
28/10/202593 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²162 500 €1 451
19/09/202553 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison92 m²200 000 €2 174
14/02/20258 Cite Timbert 77140 Montcourt-FromonvilleMaison71 m²121 500 €1 711
08/02/202573 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison174 m²435 000 €2 500
26/11/20249 Rue De Grez 77140 Montcourt-FromonvilleMaison125 m²88 922 €711
29/08/202472 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison150 m²407 000 €2 713
23/07/20249 Rue De La Boissiere 77140 Montcourt-FromonvilleMaison54 m²135 000 €2 500
04/07/202490 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison108 m²360 000 €3 333
29/02/202448 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison158 m²415 350 €2 629
04/01/20247 Cite Timbert 77140 Montcourt-FromonvilleMaison70 m²170 000 €2 429
18/12/202364 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²280 000 €2 500