Signal Vente

8 Impasse le Charpentier 77220 Presles-en-Brie

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieD GESn° 2677E0878136Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Presles-en-Brie (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 114 – 379 308 €
Soit2 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue De La Tour 77220 Presles-en-BrieMaison84 m²275 450 €3 279
31/10/202532 Rue De La Marsange 77220 Presles-en-BrieMaison83 m²221 700 €2 671
27/10/20254 B Rte De Villepatour 77220 Presles-en-BrieMaison130 m²490 950 €3 777
20/10/20251 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-BrieAppartement60 m²240 000 €4 000
07/10/202514 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-BrieMaison147 m²320 000 €2 177
05/09/202528 Rue Abel Leblanc 77220 Presles-en-BrieAppartement105 m²220 350 €2 099
03/09/202514 Rue Des Vignes De Beaune 77220 Presles-en-BrieMaison101 m²365 750 €3 621
28/08/202515 Rue De La Tour 77220 Presles-en-BrieMaison83 m²284 855 €3 432
28/08/20251 Rue Des Poiriers 77220 Presles-en-BrieMaison83 m²269 200 €3 243
26/08/20251 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-BrieAppartement63 m²216 450 €3 436
12/08/20256 Imp Du Vieux Puits 77220 Presles-en-BrieMaison83 m²138 504 €1 669
11/08/202521 Rue De Chatres 77220 Presles-en-BrieMaison64 m²397 000 €6 203
11/07/20255 Rue De La Sarriette 77220 Presles-en-BrieMaison149 m²413 450 €2 775
27/06/202538 Rue De La Marsange 77220 Presles-en-BrieMaison149 m²260 000 €1 745
27/06/20258 Rue De Bel Air 77220 Presles-en-BrieMaison102 m²325 000 €3 186