Signal Vente

5 Rue de la Ronce 77580 Voulangis

Maison · 101 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieC GESn° 2677E0876129L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Voulangis (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 568 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 019 – 307 587 €
Soit2 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue De Villiers 77580 VoulangisMaison125 m²358 000 €2 864
28/11/202512 Sen De La Mare Pottier 77580 VoulangisMaison87 m²418 000 €4 805
10/11/20253 Sen De La Mare Pottier 77580 VoulangisMaison90 m²355 000 €3 944
21/07/202549 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison59 m²130 000 €2 203
25/06/202535 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison150 m²308 000 €2 053
11/04/202513 Sen Du Pied D Enfant 77580 VoulangisMaison169 m²365 000 €2 160
20/03/202525 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison75 m²115 000 €1 533
14/02/202547 Rue De La Ronce 77580 VoulangisMaison94 m²310 000 €3 298
16/12/202445 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison95 m²270 170 €2 844
09/12/202437 Rue Du Bout D En Haut 77580 VoulangisMaison88 m²313 000 €3 557
14/11/20241 Sen De La Mare Pottier 77580 VoulangisMaison215 m²506 000 €2 353
16/09/202460 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison90 m²260 000 €2 889
12/09/202412 Sen Du Pied D Enfant 77580 VoulangisMaison90 m²324 800 €3 609
11/09/202441 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison204 m²385 000 €1 887
06/06/202432 Rue De L Orme 77580 VoulangisMaison80 m²185 000 €2 313