Signal Vente

26 Rue de Verdun 77730 Saâcy-sur-Marne

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2677E0875827V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Saâcy-sur-Marne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 300 – 447 613 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Hameaux 77730 Saâcy-sur-MarneMaison100 m²186 800 €1 868
30/09/202525 Che Des Couturelles 77730 Saâcy-sur-MarneMaison113 m²276 100 €2 443
26/05/202529 Rue De Verdun 77730 Saâcy-sur-MarneMaison90 m²70 000 €778
06/05/20258 Rpt Du Centre 77730 Saâcy-sur-MarneMaison120 m²192 110 €1 601
27/03/202511 Rue Gambetta 77730 Saâcy-sur-MarneMaison63 m²142 000 €2 254
03/03/202510 Rue De Citry 77730 Saâcy-sur-MarneMaison75 m²135 000 €1 800
21/11/202434 Rue Chef De Ville 77730 Saâcy-sur-MarneMaison85 m²110 000 €1 294
25/10/202427 Rue De Citry 77730 Saâcy-sur-MarneMaison97 m²240 000 €2 474
21/10/20243 Rue Du Pont 77730 Saâcy-sur-MarneAppartement60 m²125 000 €2 083
20/09/20246 Rue Gambetta 77730 Saâcy-sur-MarneMaison77 m²152 000 €1 974
17/09/202428 Rue De Verdun 77730 Saâcy-sur-MarneMaison120 m²259 000 €2 158
18/06/202458 Rue De Citry 77730 Saâcy-sur-MarneMaison112 m²90 000 €804
24/04/202411 Rue Des Hameaux 77730 Saâcy-sur-MarneMaison70 m²191 000 €2 729
09/04/202429 Rue Du Pont 77730 Saâcy-sur-MarneMaison30 m²142 000 €4 733
08/03/202410 Rue De Verdun 77730 Saâcy-sur-MarneAppartement50 m²245 000 €4 900