Signal Vente

51 Grande Rue Principale 77178 Saint-Pathus

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieB GESn° 2677E0865181J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026immeuble0157 m²DB21210
10/04/2026appartement058 m²DB19428
27/03/2026appartement042 m²DB22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 447 €/m² à Saint-Pathus (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 799 – 208 720 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20251 C Rue Des Vanneaux 77178 Saint-PathusMaison103 m²270 000 €2 621
08/10/202510 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison76 m²273 000 €3 592
02/09/202516 B Rue Des Fresnes 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968
13/06/202514 Rue De Noefort 77178 Saint-PathusMaison117 m²280 000 €2 393
25/04/20251 All Des Eglantines 77178 Saint-PathusMaison110 m²329 000 €2 991
30/01/202510 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison81 m²325 000 €4 012
21/01/202552 B Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison97 m²283 050 €2 918
10/01/202514 Rue Du Jeu D Arc 77178 Saint-PathusMaison155 m²362 000 €2 335
29/11/202435 Gr Grande Rue Principale 77178 Saint-PathusMaison150 m²320 150 €2 134
31/07/202421 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison108 m²315 000 €2 917
12/07/20247 Imp Desmoulins 77178 Saint-PathusMaison94 m²279 000 €2 968
08/07/20248 Rue Du Bon Puits 77178 Saint-PathusMaison155 m²320 050 €2 065
04/07/202413 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison191 m²421 000 €2 204
04/07/202456 Rue Du Poirier Fourchu 77178 Saint-PathusMaison103 m²300 000 €2 913
01/07/202425 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison120 m²253 000 €2 108