Signal Vente

4 Rue de Sivry 77950 Maincy

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

E énergieC GESn° 2677E0863035V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 203 €/m² à Maincy (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 300 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 102 – 318 250 €
Soit2 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement30 m²220 000 €7 333
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement83 m²220 000 €2 651
23/09/20259 B Rue De Melun 77950 MaincyMaison69 m²215 000 €3 116
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
04/03/202513 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison111 m²319 000 €2 874
29/11/20241 Rle Du Ru 77950 MaincyMaison50 m²164 000 €3 280
27/11/202421 Rue Eugene Baillay 77950 MaincyMaison106 m²355 000 €3 349
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500
14/10/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement27 m²82 000 €3 037
30/08/20242 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison145 m²625 000 €4 310
14/08/20241 Rue Traversiere 77950 MaincyMaison70 m²298 930 €4 270
22/07/20249 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyMaison75 m²193 000 €2 573
05/06/202417 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison129 m²324 700 €2 517