Signal Vente

13 Rue Elie Rousselot 77850 Héricy

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieC GESn° 2677E0856153D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Héricy (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 548 – 352 817 €
Soit3 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison84 m²282 150 €3 359
30/12/202526 Rue De L Eglise 77850 HéricyAppartement20 m²89 000 €4 450
28/11/202523 Rue Pasteur 77850 HéricyMaison75 m²222 075 €2 961
16/09/202524 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison85 m²386 450 €4 546
19/08/202519 B Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison95 m²230 000 €2 421
18/08/202514 Pl Du Gen De Gaulle 77850 HéricyMaison105 m²562 000 €5 352
11/07/202522 Rue Des Fosses 77850 HéricyMaison112 m²240 000 €2 143
05/06/202512 Rue Elie Rousselot 77850 HéricyMaison236 m²425 000 €1 801
04/06/202533 Av De La Liberation 77850 HéricyMaison83 m²242 000 €2 916
09/04/202527 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison74 m²316 000 €4 270
27/03/202513 Av De Saint Marc 77850 HéricyMaison120 m²408 000 €3 400
10/03/202523 Rue De L Eglise 77850 HéricyMaison53 m²122 000 €2 302
10/12/202413 Rue Albert Berthier 77850 HéricyMaison125 m²288 000 €2 304
25/10/202415 Av De Fontainebleau 77850 HéricyMaison95 m²355 020 €3 737
24/10/20247 Rue Etienne Dinet 77850 HéricyMaison81 m²330 000 €4 074