Signal Vente

22 Rue Saint-christophe 77470 Villemareuil

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieD GESn° 2677E0847194O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 811 €/m² à Villemareuil (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 159 – 206 795 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Imp Saint Christophe 77470 VillemareuilMaison78 m²136 200 €1 746
17/10/20254 Rue Saint Christophe 77470 VillemareuilMaison132 m²266 400 €2 018
15/05/202518 B Rue De Brinche 77470 VillemareuilMaison46 m²42 000 €913
02/05/202513 A Rue Du Pre Des Cygnes 77470 VillemareuilMaison85 m²91 000 €1 071
20/03/202522 Rue De Brinche 77470 VillemareuilMaison93 m²202 000 €2 172
17/03/202512 B Rue De Brinche 77470 VillemareuilMaison110 m²247 060 €2 246
17/03/20251 Rue Du Pre Des Cygnes 77470 VillemareuilMaison168 m²270 000 €1 607
09/10/202413 Rue Saint Christophe 77470 VillemareuilMaison94 m²350 000 €3 723
23/09/20242 Rue Moliere 77470 VillemareuilMaison103 m²288 000 €2 796
19/07/20243 Rue Moliere 77470 VillemareuilMaison106 m²290 250 €2 738
15/02/20246 All Pierre Curie 77470 VillemareuilMaison130 m²343 000 €2 638
12/01/20244 B Rue Du Pre Des Cygnes 77470 VillemareuilMaison98 m²265 000 €2 704
12/01/20244 B Rue Du Pre Des Cygnes 77470 VillemareuilMaison15 m²265 000 €17 667