Signal Vente

13 Rue du Maréchal Joffre 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

C énergieC GESn° 2677E0844149L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 169 – 368 807 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202549 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison44 m²147 000 €3 341
22/12/202533 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison70 m²179 200 €2 560
15/12/202519 Rue Du Bac 77470 TrilportMaison80 m²148 000 €1 850
21/11/20254 B Rue D Ormagne 77470 TrilportMaison55 m²148 000 €2 691
30/10/20252 Rue De Fublaines 77470 TrilportAppartement24 m²61 000 €2 542
29/10/20255 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison93 m²150 000 €1 613
29/10/20254 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison54 m²288 000 €5 333
29/09/202543 Rue De Montceaux 77470 TrilportAppartement48 m²147 200 €3 067
22/09/20253 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison52 m²174 000 €3 346
28/08/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement40 m²96 500 €2 413
21/06/202557 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison79 m²240 000 €3 038
16/06/202513 Residence De La Marne 77470 TrilportMaison76 m²220 500 €2 901
27/05/202512 A Rue De Saint Fiacre 77470 TrilportMaison90 m²810 000 €9 000
27/05/202514 Rue Aveline 77470 TrilportMaison96 m²200 000 €2 083
29/04/202525 Rue De Montceaux 77470 TrilportMaison94 m²254 000 €2 702