2 Rue du Trou de la Vente 77690 Montigny-sur-Loing
Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)
E énergieC GESn° 2677E0826218U
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 216 | 53 |
| 17/03/2026 | appartement | 0 | 51 m² | D | B | 236 | 28 |
| 11/02/2026 | maison | 0 | 204 m² | D | D | 204 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 996 €/m² à Montigny-sur-Loing (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Du Noyer Baron 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 136 m² | 380 000 € | 2 794 |
| 31/10/2025 | 2 T Rue Du Trou De La Vente 77690 Montigny-sur-Loing | Appartement | 39 m² | 99 000 € | 2 538 |
| 20/10/2025 | 25 Rue Du Trou De La Vente 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 168 m² | 540 000 € | 3 214 |
| 20/09/2025 | 14 B Rue Des Pays Blancs 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 118 m² | 433 800 € | 3 676 |
| 28/03/2025 | 8 B All Du Clos De La Foret 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 34 m² | 370 000 € | 10 882 |
| 28/03/2025 | 8 B All Du Clos De La Foret 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 28/06/2024 | 1 All Du Clos De La Foret 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 155 m² | 537 750 € | 3 469 |
| 12/04/2024 | 39 Rue Des Croix 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 208 m² | 300 000 € | 1 442 |
| 22/03/2024 | 6 Rte De Marlotte 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 195 m² | 275 000 € | 1 410 |
| 07/03/2024 | 2 T Rue Du Trou De La Vente 77690 Montigny-sur-Loing | Appartement | 84 m² | 205 900 € | 2 451 |
| 01/03/2024 | 47 Rue Des Croix 77690 Montigny-sur-Loing | Maison | 93 m² | 170 000 € | 1 828 |