Signal Vente

4 Rue Moreau de Tours 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

G énergieG GESn° 2677E0826033R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation566 kWh/m²/an
Émissions163 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 150 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen607 476 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation458 280 – 537 981 €
Soit6 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement45 m²140 000 €3 111
17/10/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement65 m²193 000 €2 969
19/08/20255 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison200 m²915 000 €4 575
05/08/20253 Rue Du Petit Rocher 77590 Bois-le-RoiMaison139 m²465 000 €3 345
23/07/202516 Av De La Foret 77590 Bois-le-RoiMaison161 m²685 000 €4 255
31/03/2025Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement79 m²298 000 €3 772
31/03/2025Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement34 m²298 000 €8 765
28/03/2025Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement65 m²187 500 €2 885
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement45 m²1 000 000 €22 222
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement34 m²1 000 000 €29 412
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement65 m²1 000 000 €15 385
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement81 m²1 000 000 €12 346
10/01/20258 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiAppartement79 m²1 000 000 €12 658
16/12/20243 Rue Pasteur 77590 Bois-le-RoiMaison259 m²730 000 €2 819
26/06/202415 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-RoiMaison133 m²500 000 €3 759