Signal Vente

6 Rue Hugon 77840 Crouy-sur-Ourcq

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieB GESn° 2677E0810551F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 493 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Crouy-sur-Ourcq (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 079 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 613 – 228 459 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Du Bois Belleau 77840 Crouy-sur-OurcqMaison119 m²265 000 €2 227
04/10/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 77840 Crouy-sur-OurcqMaison76 m²259 000 €3 408
25/07/20256 Rue De La Diligence 77840 Crouy-sur-OurcqMaison88 m²222 000 €2 523
04/07/20253 Rue Du Docteur Schweitzer 77840 Crouy-sur-OurcqMaison73 m²204 000 €2 795
18/06/202515 Rue Montanglos 77840 Crouy-sur-OurcqMaison114 m²168 700 €1 480
10/06/202510 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement39 m²170 000 €4 359
10/06/202510 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement54 m²170 000 €3 148
17/05/20259004 Rue De La Recompense 77840 Crouy-sur-OurcqMaison71 m²200 000 €2 817
20/12/20248 Rue Rene Desjardin 77840 Crouy-sur-OurcqMaison130 m²110 000 €846
09/12/202422 Rue Raphael 77840 Crouy-sur-OurcqMaison116 m²243 850 €2 102
19/10/20241 Rue Trevez Brigot 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement30 m²60 000 €2 000
17/10/202412 Rue Bellet 77840 Crouy-sur-OurcqMaison103 m²239 000 €2 320
20/08/20243 Rue Henri Dunant 77840 Crouy-sur-OurcqMaison67 m²212 000 €3 164
10/07/202426 Rue Du Cheval Blanc 77840 Crouy-sur-OurcqMaison177 m²347 600 €1 964
27/06/20241 Rue De Geoffroy 77840 Crouy-sur-OurcqAppartement44 m²74 120 €1 685