Signal Vente

9 Rue des Passe Loups 77590 Fontaine-le-Port

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieF GESn° 2677E0809720G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 759 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Fontaine-le-Port (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 970 – 333 357 €
Soit3 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Des Passe Loups 77590 Fontaine-le-PortMaison50 m²345 000 €6 900
10/12/20251 Imp Des Periers 77590 Fontaine-le-PortMaison74 m²54 000 €730
26/09/202522 Rue De La Coudre 77590 Fontaine-le-PortMaison121 m²457 500 €3 781
28/07/202510 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison93 m²335 000 €3 602
10/07/202513 Rue De La Vallee 77590 Fontaine-le-PortMaison59 m²198 000 €3 356
19/12/20247 Rue Des Sablons 77590 Fontaine-le-PortMaison34 m²229 000 €6 735
19/12/20243 Rue Des Sablons 77590 Fontaine-le-PortMaison30 m²229 000 €7 633
14/08/202421 Rue Madeleine Michelis 77590 Fontaine-le-PortMaison110 m²290 000 €2 636
10/07/20243 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison81 m²261 000 €3 222
27/06/202437 Rue Des Passe Loups 77590 Fontaine-le-PortMaison126 m²252 000 €2 000
11/03/202410 Imp Des Pommiers 77590 Fontaine-le-PortMaison93 m²205 000 €2 204
01/03/20244 Rue Du Gen Roux 77590 Fontaine-le-PortAppartement66 m²204 000 €3 091
11/10/202328 T Rue De La Vallee 77590 Fontaine-le-PortMaison109 m²230 000 €2 110