Signal Vente

7 Allée des Vignes 77950 Rubelles

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 201 j)

D énergieB GESn° 2677E0805117F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Rubelles (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 689 – 352 983 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 All Des Pivoines 77950 RubellesMaison83 m²206 800 €2 492
13/11/20254 All Des Glaieuls 77950 RubellesMaison143 m²315 000 €2 203
30/10/20253 Pl Des Trois Moulins 77950 RubellesAppartement15 m²161 000 €10 733
24/10/202593 Rte De Guignes 77950 RubellesMaison133 m²355 000 €2 669
23/10/202511 Rue Des Roses 77950 RubellesMaison136 m²305 000 €2 243
05/09/20252 All Des Myosotis 77950 RubellesMaison135 m²390 000 €2 889
11/07/202598 Che De Praslin 77950 MaincyAppartement57 m²132 000 €2 316
02/07/202526 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison148 m²353 500 €2 389
10/04/2025100 Rte De Guignes 77950 RubellesMaison102 m²349 850 €3 430
23/12/20241 All Des Begonias 77950 RubellesMaison143 m²406 000 €2 839
28/11/2024123 Rue Des 3 Moulins 77000 MelunMaison100 m²275 000 €2 750
28/05/20241 Rue Des Roses 77950 RubellesMaison104 m²290 000 €2 788
22/12/202320 Rue Des Bertagnes 77950 RubellesMaison143 m²415 150 €2 903