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64 Avenue de la Reine 77680 Roissy-en-Brie

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2677E0804666W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1975
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Roissy-en-Brie (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 682 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation466 733 – 547 904 €
Soit2 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202549 Av De La Reine 77680 Roissy-en-BrieMaison151 m²359 000 €2 377
09/10/202586 Av De La Republique 77680 Roissy-en-BrieMaison104 m²329 000 €3 163
26/09/202556 Av Mozart 77680 Roissy-en-BrieMaison73 m²389 780 €5 339
21/08/202511 Av Georges Bizet 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²375 000 €4 121
06/06/202516 Av Du Chateau 77680 Roissy-en-BrieMaison79 m²240 000 €3 038
02/05/202511 Av Maurice Ravel 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²325 000 €3 571
30/04/20259 Av Georges Bizet 77680 Roissy-en-BrieMaison111 m²380 000 €3 423
28/03/202521 B Av Des Sapins 77680 Roissy-en-BrieMaison89 m²326 000 €3 663
31/01/202523 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison84 m²324 700 €3 865
23/12/20241 Av Jules Massenet 77680 Roissy-en-BrieMaison260 m²575 000 €2 212
13/12/202471 Av Mozart 77680 Roissy-en-BrieMaison86 m²280 000 €3 256
29/11/202444 Av De La Reine 77680 Roissy-en-BrieMaison113 m²378 503 €3 350
11/09/202438 Av Du Commerce 77680 Roissy-en-BrieMaison74 m²228 000 €3 081
10/09/202428 Av Camille Saint Saens 77680 Roissy-en-BrieMaison91 m²133 256 €1 464
01/08/202416 Av Francois Couperin 77680 Roissy-en-BrieMaison111 m²322 000 €2 901