Signal Vente

2 Rue de Garigny 77390 Ozouer-le-Voulgis

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 202 j)

C énergieA GESn° 2677E0804179D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Ozouer-le-Voulgis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 521 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 359 – 366 682 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison73 m²353 328 €4 840
28/10/202587 Rue Jude De Crene 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison81 m²185 000 €2 284
17/10/202538 Rue Guy Bossard 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison95 m²310 000 €3 263
26/09/202510 Rue Du Merisier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison197 m²116 500 €591
26/09/202523 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison125 m²347 000 €2 776
22/09/202549 Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison140 m²398 000 €2 843
18/07/20256 Rue Du Merisier 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison132 m²374 000 €2 833
09/07/202510 Rue Des Lilas 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison170 m²295 000 €1 735
08/07/20257 Rue Guy Bossard 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison116 m²321 360 €2 770
25/06/202511 Rue Jean De Montaigu 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²136 000 €1 214
07/10/20242 Voie Nouvelle 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison74 m²230 000 €3 108
05/09/20245 Rue De Garigny 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison112 m²160 000 €1 429
03/09/202419 T Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison110 m²399 500 €3 632
12/08/202419 B Av De La Gare 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison107 m²305 000 €2 850
26/07/202413 Rue Des Plaises 77390 Ozouer-le-VoulgisMaison80 m²323 430 €4 043