Signal Vente

24 Rue de Nemours 77760 Ury

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieF GESn° 2677E0796742C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Ury (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 943 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 068 – 267 732 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20253 Rue De L Eglise 77760 UryMaison100 m²335 000 €3 350
11/09/202517 Rue Basse 77760 UryMaison111 m²250 000 €2 252
22/07/202511 Rue De Malesherbes 77760 UryMaison100 m²240 000 €2 400
26/05/202510 Rue De L Eglise 77760 UryMaison103 m²225 000 €2 184
29/03/202510 Rue De Malesherbes 77760 UryAppartement90 m²135 000 €1 500
21/02/202520 B Rue De La Barre 77760 UryMaison83 m²220 000 €2 651
05/12/202423 Rue De Malesherbes 77760 UryMaison120 m²250 000 €2 083
20/08/202413 B Rue Basse 77760 UryMaison151 m²239 000 €1 583
17/07/202412 Rue De La Barre 77760 UryMaison212 m²555 000 €2 618
22/05/20244 Che Des Postes 77760 UryMaison81 m²230 000 €2 840
02/05/202413 Rue De Malesherbes 77760 UryMaison91 m²172 000 €1 890
30/04/20245 Che De La Boulette 77760 UryMaison121 m²299 000 €2 471
22/03/20245 Rue De Fontainebleau 77760 UryMaison132 m²264 000 €2 000
27/12/202311 Rue Basse 77760 UryMaison80 m²160 000 €2 000
24/11/202319 Rue De Melun 77760 UryMaison77 m²80 000 €1 039