Signal Vente

1a Rue du Corbier 77580 Bouleurs

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieE GESn° 2677E0794984M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Bouleurs (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 265 – 157 615 €
Soit3 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue Romain Rolland 77580 BouleursAppartement40 m²160 000 €4 000
15/09/202520 Rue Du Mont 77580 BouleursAppartement58 m²169 000 €2 914
27/08/202545 Rue Du Mont 77580 BouleursMaison180 m²404 000 €2 244
20/08/202510 Rue Romain Rolland 77580 BouleursAppartement40 m²173 000 €4 325
30/07/202531 Rue Romain Rolland 77580 BouleursMaison79 m²317 000 €4 013
02/07/202520 Rue Du Mont 77580 BouleursAppartement69 m²188 000 €2 725
27/06/20257 Rue Romain Rolland 77580 BouleursMaison79 m²385 000 €4 873
31/03/202510 Rue Romain Rolland 77580 BouleursAppartement60 m²199 000 €3 317
19/03/20256 Rue De L Eglise 77580 BouleursMaison70 m²117 800 €1 683
25/02/202540 Q Rue Du Mont 77580 BouleursMaison75 m²245 000 €3 267
07/02/20258 Rue Du Tilleul 77580 BouleursMaison150 m²373 000 €2 487
08/10/202419 Rue Romain Rolland 77580 BouleursMaison79 m²303 900 €3 847
03/10/202414 Rue Romain Rolland 77580 BouleursMaison79 m²288 000 €3 646
02/10/202420 Rue Du Mont 77580 BouleursAppartement72 m²170 000 €2 361
26/09/20245 Rue Romain Rolland 77580 BouleursMaison91 m²330 000 €3 626