Signal Vente

3 Rue Chamaillard 77930 Chailly-en-Bière

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

F énergieF GESn° 2677E0783714A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Chailly-en-Bière (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 559 – 302 352 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²280 000 €3 500
22/12/202534 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison54 m²185 500 €3 435
24/07/20254 Rte De Fontainebleau 77930 Chailly-en-BièreAppartement49 m²168 000 €3 429
21/07/202538 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison50 m²168 000 €3 360
16/07/20254 Rue Theodore Rousseau 77930 Chailly-en-BièreMaison94 m²290 000 €3 085
23/06/20254 Rue De Fay 77930 Chailly-en-BièreMaison138 m²363 000 €2 630
07/05/20259 B Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison120 m²217 000 €1 808
01/04/20259 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison96 m²312 000 €3 250
01/04/20259 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison20 m²312 000 €15 600
01/04/20259 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison74 m²312 000 €4 216
10/10/202414 Rue Chamaillard 77930 Chailly-en-BièreMaison168 m²597 550 €3 557
10/09/202420 Rue Des Bourdettes 77930 Chailly-en-BièreMaison135 m²337 000 €2 496
06/08/20244 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison116 m²326 790 €2 817
09/07/20247 B Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison122 m²325 000 €2 664
05/07/20243 Rle Des Thibaults 77930 Chailly-en-BièreMaison70 m²218 700 €3 124