Signal Vente

9 Rue du Presbytère 77930 Chailly-en-Bière

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2677E0782334Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026appartement055 m²DB22141
27/05/2026appartement055 m²DB22141
06/08/2025appartement030 m²DB20636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 609 €/m² à Chailly-en-Bière (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 166 – 135 195 €
Soit4 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison80 m²280 000 €3 500
22/12/202534 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison54 m²185 500 €3 435
06/10/202519 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison90 m²1 200 000 €13 333
24/07/20254 Rte De Fontainebleau 77930 Chailly-en-BièreAppartement49 m²168 000 €3 429
21/07/202538 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreMaison50 m²168 000 €3 360
23/06/20254 Rue De Fay 77930 Chailly-en-BièreMaison138 m²363 000 €2 630
07/05/20259 B Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison120 m²217 000 €1 808
01/04/20259 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison96 m²312 000 €3 250
01/04/20259 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison20 m²312 000 €15 600
01/04/20259 Rue De La Fosse Aux Loups 77930 Chailly-en-BièreMaison74 m²312 000 €4 216
11/02/202548 Rue De Melun 77930 Chailly-en-BièreAppartement27 m²75 000 €2 778
10/10/202414 Rue Chamaillard 77930 Chailly-en-BièreMaison168 m²597 550 €3 557
10/09/202420 Rue Des Bourdettes 77930 Chailly-en-BièreMaison135 m²337 000 €2 496
06/08/20244 Rue Des Tilleuls 77930 Chailly-en-BièreMaison116 m²326 790 €2 817
09/07/20247 B Che De La Liberte 77930 Chailly-en-BièreMaison122 m²325 000 €2 664