Signal Vente

28 Rue de l'Eglise 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

F énergieF GESn° 2677E0777919D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 336 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison0100 m²EE32046

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation286 589 – 336 431 €
Soit3 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202513 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison227 m²585 000 €2 577
24/09/202525 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison99 m²270 970 €2 737
30/07/202538 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison147 m²380 000 €2 585
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiMaison71 m²235 000 €3 310
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiAppartement71 m²235 000 €3 310
15/05/202552 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison74 m²378 000 €5 108
04/03/202540 Rue De L Eglise 77310 Boissise-le-RoiMaison95 m²265 000 €2 789
16/01/202542 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison80 m²254 050 €3 176
17/12/202461 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison132 m²315 000 €2 386
21/11/202416 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison64 m²116 225 €1 816
13/11/202426 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²258 000 €2 867
22/10/202423 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²384 150 €4 268
04/10/202433 Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison73 m²283 000 €3 877
04/10/20248 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison109 m²213 100 €1 955
24/07/202454 B Rue De Ponthierry 77310 Boissise-le-RoiMaison98 m²357 230 €3 645