Signal Vente

7 Rue Léon Jouhaux 77470 Trilport

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieE GESn° 2677E0775267D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Trilport (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 067 – 274 774 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue De Germigny 77470 TrilportMaison101 m²326 000 €3 228
28/11/20253 Rue Aristide Briand 77470 TrilportMaison101 m²259 000 €2 564
28/11/20252 Rue Leon Jouhaux 77470 TrilportMaison112 m²320 650 €2 863
26/11/202525 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²265 000 €3 193
28/08/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement40 m²96 500 €2 413
24/07/202514 Rue Aristide Briand 77470 TrilportMaison101 m²286 540 €2 837
15/03/202532 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²220 000 €2 651
10/03/20257 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²249 000 €3 000
19/02/202532 Rue Frederic Passy 77470 TrilportMaison141 m²350 000 €2 482
07/02/202517 Rue Aveline 77470 TrilportAppartement43 m²123 000 €2 860
09/01/20255 Rue Leon Jouhaux 77470 TrilportMaison90 m²217 000 €2 411
24/10/20245 Rue De Saint Fiacre 77470 TrilportMaison71 m²240 000 €3 380
27/09/202459 Rue Albert Schweitzer 77470 TrilportMaison83 m²275 000 €3 313
26/09/20242 Rue Aristide Briand 77470 TrilportMaison102 m²313 600 €3 075
31/07/20244 Rue Alfred Nobel 77470 TrilportMaison84 m²257 000 €3 060