135 Boulevard Charles de Gaulle 77950 Rubelles
Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2677E0762371D
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1960
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 278 €/m² à Rubelles (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation304 165 – 357 063 €
Soit4 592 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 All Des Glaieuls 77950 Rubelles | Maison | 143 m² | 315 000 € | 2 203 |
| 30/10/2025 | 3 Pl Des Trois Moulins 77950 Rubelles | Appartement | 15 m² | 161 000 € | 10 733 |
| 24/10/2025 | 93 Rte De Guignes 77950 Rubelles | Maison | 133 m² | 355 000 € | 2 669 |
| 05/09/2025 | 2 All Des Myosotis 77950 Rubelles | Maison | 135 m² | 390 000 € | 2 889 |
| 11/07/2025 | 98 Che De Praslin 77950 Maincy | Appartement | 57 m² | 132 000 € | 2 316 |
| 10/04/2025 | 100 Rte De Guignes 77950 Rubelles | Maison | 102 m² | 349 850 € | 3 430 |
| 23/12/2024 | 1 All Des Begonias 77950 Rubelles | Maison | 143 m² | 406 000 € | 2 839 |
| 28/11/2024 | 123 Rue Des 3 Moulins 77000 Melun | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Des Roses 77950 Rubelles | Maison | 104 m² | 290 000 € | 2 788 |
| 22/12/2023 | 20 Rue Des Bertagnes 77950 Rubelles | Maison | 143 m² | 415 150 € | 2 903 |
| 12/12/2023 | 5 Che Du Bas De Trois Moulins 77000 Melun | Maison | 134 m² | 320 000 € | 2 388 |