Signal Vente

12 Rue du Bac 77410 Précy-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

D énergieD GESn° 2677E0760574A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface33 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 644 €/m² à Précy-sur-Marne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 838 – 267 462 €
Soit7 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Rle Du Cimetiere 77410 Précy-sur-MarneAppartement45 m²435 000 €9 667
04/12/20254 Rle Du Cimetiere 77410 Précy-sur-MarneAppartement72 m²435 000 €6 042
04/12/20254 Rle Du Cimetiere 77410 Précy-sur-MarneAppartement29 m²435 000 €15 000
04/12/20254 Rle Du Cimetiere 77410 Précy-sur-MarneAppartement54 m²435 000 €8 056
22/09/202526 B Grande Rue 77410 Précy-sur-MarneMaison75 m²210 000 €2 800
08/05/202515 Rue De Verdun 77410 Précy-sur-MarneAppartement51 m²178 000 €3 490
14/04/202511 Rue De Verdun 77410 Précy-sur-MarneMaison60 m²215 000 €3 583
31/03/202512 Rue Du Bac 77410 Précy-sur-MarneMaison107 m²150 000 €1 402
21/03/202515 Rue De Verdun 77410 Précy-sur-MarneAppartement51 m²184 000 €3 608
23/01/20258 All Verte 77410 Précy-sur-MarneMaison153 m²450 000 €2 941
16/12/202411 B Rue De Verdun 77410 Précy-sur-MarneMaison60 m²190 000 €3 167
15/11/20245 Rue Du Mur Blanc 77410 Précy-sur-MarneMaison200 m²457 650 €2 288
04/09/202422 Gr Grande Rue 77410 Précy-sur-MarneMaison153 m²277 200 €1 812
02/08/20245 Rle De La Mairie 77410 Précy-sur-MarneMaison90 m²315 000 €3 500
27/06/20241 C Rue De Verdun 77410 Précy-sur-MarneMaison93 m²30 000 €323