Signal Vente

23 Rue des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Maison · 96 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

D énergieD GESn° 2677E0741046Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Évry-Grégy-sur-Yerre (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 550 – 310 559 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202528 B Rue Des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison117 m²345 000 €2 949
15/10/202537 Rue Des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison58 m²275 000 €4 741
09/09/202513 Rue Des Acacias 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison76 m²312 670 €4 114
22/08/202541 Rue Des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison114 m²293 000 €2 570
29/07/202532 B Rue Des Perriers 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison90 m²300 350 €3 337
29/07/202529 Rue Du Chene 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison78 m²293 000 €3 756
28/07/202521 Rue Du Cedre Bleu 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison132 m²442 000 €3 348
10/07/202526 Av Des Marquis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison210 m²445 000 €2 119
10/07/20252 Rue Des Acacias 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison86 m²324 000 €3 767
08/07/202516 All Du Chateau 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison90 m²244 900 €2 721
06/06/20256 Rue Des Acacias 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison86 m²124 700 €1 450
09/12/202431 Rue Du Cedre Bleu 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²355 000 €2 817
29/11/202422 Rue Grande Rue D'evry 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison126 m²294 120 €2 334
19/11/202422 Rue Du Chene 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison162 m²456 400 €2 817
01/10/202421 Rue Du Plessis 77166 Évry-Grégy-sur-YerreMaison127 m²425 000 €3 346