Signal Vente

7bis Rue Achille Pierre 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 211 j)

F énergieF GESn° 2677E0719736I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 536 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 389 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 806 – 223 990 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue De La Pigeolerie 77130 La Grande-ParoisseMaison170 m²265 000 €1 559
16/10/202534 T Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²250 000 €2 809
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison28 m²160 000 €5 714
06/06/202543 Grande Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison95 m²160 000 €1 684
15/04/202512 Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison81 m²254 937 €3 147
30/12/202436 B Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison108 m²143 400 €1 328
11/12/202436 B Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison100 m²148 000 €1 480
14/10/20246 B Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison97 m²250 000 €2 577
27/09/202421 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison137 m²310 000 €2 263
20/09/20241 Pl Du Muguet 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652
27/08/20241 Rue Des Bles 77130 La Grande-ParoisseMaison115 m²270 000 €2 348
07/08/202425 B Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison107 m²180 000 €1 682
31/07/202413 Gr Gde Rue 77130 La Grande-ParoisseMaison135 m²298 800 €2 213
26/07/202421 Rue Achille Pierre 77130 La Grande-ParoisseMaison105 m²270 000 €2 571
25/07/202423 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison94 m²161 500 €1 718