Signal Vente

28 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-Gâtinais

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieC GESn° 2677E0714090E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 847 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison049 m²DB18730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Beaumont-du-Gâtinais (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 325 – 144 772 €
Soit1 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202548 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison70 m²40 000 €571
21/11/202527 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement50 m²156 800 €3 136
07/10/202510 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison40 m²90 000 €2 250
07/10/202512 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison135 m²90 000 €667
03/10/20254 Rue A Dieu 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison117 m²130 000 €1 111
26/06/202544 Rue Ernest Prevost 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison70 m²34 000 €486
15/05/20252 Rle Des Clos 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison115 m²180 000 €1 565
27/03/202522 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement60 m²67 000 €1 117
08/03/20254 Rte De Nemours 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison171 m²235 000 €1 374
31/01/202569 Rue Montgaudier 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison90 m²95 000 €1 056
16/01/202539 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison123 m²130 000 €1 057
09/01/202527 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisAppartement70 m²82 500 €1 179
12/12/202438 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison107 m²195 000 €1 822
22/11/202445 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison60 m²66 500 €1 108
27/09/202460 Rue De L Hotel De Ville 77890 Beaumont-du-GâtinaisMaison72 m²134 000 €1 861