26 Rue de Lizy 77470 Montceaux-lès-Meaux
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 213 j)
F énergieF GESn° 2677E0712606C
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Montceaux-lès-Meaux (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 7 Rue Des Ormeaux 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 65 m² | 175 500 € | 2 700 |
| 26/08/2025 | 16 Rue De Lizy 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 68 m² | 272 800 € | 4 012 |
| 19/07/2025 | 19 Rue Saint Jean 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 70 m² | 207 000 € | 2 957 |
| 06/02/2025 | 27 Rue De Lizy 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 06/09/2024 | 30 Rue Saint Jean 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 22/03/2024 | 8 Rue Des Ormeaux 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 99 m² | 311 000 € | 3 141 |
| 12/02/2024 | 40 Rue Saint Jean 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 80 m² | 253 000 € | 3 163 |
| 21/12/2023 | 4 Pl De La Mairie 77470 Montceaux-lès-Meaux | Maison | 171 m² | 318 000 € | 1 860 |