Signal Vente

4 Route de Mons 77520 Donnemarie-Dontilly

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 212 j)

G énergieF GESn° 2677E0702711N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Donnemarie-Dontilly (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 394 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 388 – 169 499 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement41 m²14 000 €341
20/11/20257 B Rue De La Porte De Provins 77520 Donnemarie-DontillyMaison72 m²133 000 €1 847
28/07/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement45 m²23 000 €511
09/07/202510 T Rue Du Montpensier 77520 Donnemarie-DontillyMaison124 m²176 000 €1 419
08/07/202512 B Rue Du Gros Caillou 77520 Donnemarie-DontillyMaison150 m²310 000 €2 067
31/03/202540 Vte Vieille Rte De Mons 77520 Donnemarie-DontillyMaison146 m²250 000 €1 712
17/12/202411 Rue De La Fontaine 77520 Donnemarie-DontillyMaison90 m²220 000 €2 444
20/11/20241 Rue Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²150 000 €1 500
23/10/20242 All Des Tilleuls 77520 Donnemarie-DontillyMaison169 m²257 000 €1 521
17/10/20248 Rte De Mons 77520 Donnemarie-DontillyMaison120 m²190 000 €1 583
17/10/20248 B Rte De Mons 77520 Donnemarie-DontillyMaison27 m²190 000 €7 037
04/09/20245 Rte De Mons 77520 Donnemarie-DontillyMaison89 m²174 950 €1 966
22/06/20246 Rue Bertin 77520 Donnemarie-DontillyAppartement94 m²86 000 €915
11/06/202411 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyMaison96 m²116 000 €1 208
03/06/202417 Rue Salgues 77520 Donnemarie-DontillyMaison160 m²261 500 €1 634